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1. 건물개요
위치 서울시 강서구 가양동 1498번지
용도지역 도시지역, 준공업지역
용도 아파트형공장/ 지원시설/ 업무시설/ 운동시설
구조 철근콘크리트조
대지면적 21,719.78㎡  (6,570평)
건축면적   8,576.6㎡    (2,594평)
연면적 99,647.41㎡  (30,143평)
건축규모

총 2개동 (A,B동)
    A동: 지하2층~지상12층
    B동: 지하2층~지상15층
건폐율 39.49%
용적율 347.05%
주차대수 781대 (법정대비 165% 많음)
시행사 ㈜무궁화신탁
시공사 GS건설㈜
위탁사 화이트코리아㈜
입주일 즉시입주 가능
 
2. 층별 평당 분양가격 및 분양현황 안내 (향후 변동가능함)
(부가세 별도)
구분 1층 2층 3층 4층 5층 6층~14층 15층
용도 근생 근생 근생 공장 근생 공장 업무시설 공장 공장 공장
평단가 1400만원
~
2900만원		 600만원
~
1400만원		 790만원
~
800만원		 620만원
~
660만원		 690만원
~
730만원		 595만원
~
655만원		 680만원 620만원
~
670만원		 625만원
~
720만원		 700만원
~
730만원
평형 전용 20평~ 최대 662평까지 다양함
 
※ 자세한 평형 및 분양가격은 “층별안내”를 참고하시기 바랍니다.
 
3. 입주자격 및 대상업종
: "산업집적 활성화 및 공장설립에 관한 법률(법 제28조의5)"에 의한,
1) 제조업: 기계 공구 제작 등 도시형공장 (단, 소음, 진동, 오폐수, 공해 유발 업종은 제외)
2) 지식기반산업: 연구개발업, 건축기술 엔지니어링, 광고물작성업, 전문디자인업 등
3) 정보통신산업: 컴퓨터시스템 설계 및 자문업, 소프트웨어개발, 온라인 정보제공업 등
4) "벤처기업육성에 관한 특별조치법 제2조 제1항"에 따른 벤처기업을 운영하기 위한 시설
5) 지원시설 (상가 포함)
 
4. 분양대금 납부방법
구분 계약금 중도금 잔금
금액 10% 없음 90%
납부일자 계약시 입주시
 
5. 입주일 : 즉시입주 가능
 
6. 층고, 허용하중, 소음기준 등
 
위치 내용 비고
구조 철근콘크리트조    
높이(층고) 지하2층 3.6m 주차장, 기계실, 전기실, 발전기실, 지하저수조
지하1층 5.3m 주차장, 쓰레기처리실, 보일러실, 샤워장
지상1층 6.7m 업무시설, 근린생활시설, 운동시설
지상2층 3.9m 근린생활시설, 운동시설
지상3층~4층 3.8m/3.7m 공장, 근린생활시설, 운동시설
지상5층 3.8m/3.7m 공장, 업무시설, 근린생활시설, 운동시설
지상6층~11층 3.7m 공장
지상12층 3.8m/3.7m 공장
지상13층~14층 3.7m 공장
지상15층 3.8m 업무시설
※공사 및 현장여건에 따라 준공시 높이(층고)가 다소 변경될 수 있음
적재하중
(KN/㎡)		 지하2층 일반주차:3.0 KN/㎡ 건축물 설계기준(하중, 진동)을 초과
하는 기계장치 설치업체는 입주불가
지하1층 일반주차:3.0 KN/㎡
하역주차:8.0 KN/㎡
지상1층~2층 근생시설:4.0 KN/㎡
운동시설:5.0 KN/㎡
지상3층~4층 공장시설:6.0 KN/㎡
근생시설:4.0 KN/㎡
운동시설:5.0 KN/㎡
지상5층~15층 6.0 KN/㎡
소음,
진동기준		 소음, 진동관리법 제7조 및 시행규칙
제8조(별표5)의 규정에 의함		 소음, 진동관리법에 위배되는 기계장치
설치업체는 입주자로 선정불가
외부마감 지정석재/ 알루미늄 복합패널/ T22복층유리  
내부마감 바닥 비닐계타일  
벽 수성페인트  
천정 THK12 텍스  
전력공급 전력공급량 9,000 KVA 시공시 전력용량이 다소 변경될수 있음
발전공급량 2,000 KVA
전화회선 국선 3,775P 시공시 회선수가 다소 변경될수 있음
내선 15,100P
 
※ 상기 내용중 일부는 시공시 다소 변경될 수 있음.